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溢价率10.77%

2019-07-24 17:18:35 长沙新闻166℃

  7月23日,长沙土地市场迎来4宗土地挂牌出让,其中3宗土地位于岳麓区,1宗位于长沙县,土拍结果不尽相同,既有“熔断”待摇号,也有底价成交。

  057号、058号和059号地块位于洋湖片区,其中057号地块为“限房价”地,西临潭州大道,东临湘浦路、南临连山路、北临连塘路,规划用途为商业、住宅用地,出让面积70113.62㎡,起拍价110220万元,折合楼面价5000元/㎡,住宅(毛坯)最高销售均价为12000元/㎡。最终,该地块以110220万元底价被长沙恒志房地产开发有限公司摘得。

  058号和059号地块相邻,位于连塘路南北两侧,均为“双限地”,规划用途为住宅用地。058号地块出让面积116006.91㎡,起拍价180970万元,折合楼面价6500元/㎡,土地挂牌最高限价200459万元,溢价率10.77%,住宅(毛坯)最高销售均价为12600元/㎡;059号地块出让面积76606.34㎡,起拍价119500万元,折合楼面价6500元/㎡,土地挂牌最高限价132369万元,溢价率10.77%,住宅(毛坯)最高销售均价为12600元/㎡。经过多轮出价后,2宗地块均达到土地出让最高限价触发“熔断”,最终结果将于7月30日摇号决定。

  最后开拍的长沙县023号地块,位于长沙经开区寿昌路以东、漓湘路以北,规划用途为商业用地,出让面积8574.69㎡,商务商业比例4:6,起拍价9468万元,折合楼面价2760元/㎡。最终,该地块由长沙力都商务置业有限公司以9468万元底价摘得。(记者 刘李 实习记者 周祉言)

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